<var id="re6sy"></var>
      <video id="re6sy"></video>

      <source id="re6sy"></source>

    1. 當前位置: 首頁 > 社會新聞 >

      房子越靠近這三處,未來10年升值空間越大?內行

      時間:2021-03-31 14:38來源:網絡整理 瀏覽:
      3月15日,國家統計局公布了2021年2月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.5%,漲幅比

      3月15日,國家統計局公布了2021年2月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.5%,漲幅比上月回落0.1個百分點。其中,北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.7%、0.5%、0.9%和0.1%。31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比上漲0.4%,漲幅均與上月相同。35個三線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲03%,漲幅比上月擴大0.1個百分點;二手房住宅銷售價格環比上漲0.2%,漲幅比上月回落0.1個百分點。

      整體來看,2021年樓市開年小陽春明顯出現,房價上漲成為主流,但在調控政策的不斷加碼,房價漲幅有所減弱。實際上近兩年來,調控政策不斷收緊的情況下,很多城市的房價都開始逐漸平穩了下來,雖然房價依舊在上漲,但漲幅相對平穩了很多,也在合理范圍之內。

      房子越靠近這三處,未來10年升值空間越大?內行:實打實好地段


      從這當中我們就可以看出,現在的樓市和以往發生了很大的變化,尤其是對于近兩年來說,樓市越發平穩,使得現在很多炒房客都已經離開了房地產行業。因為對于買房投資而言,如果房價的上漲速度,無法超過房貸利率的上漲,那么對于這些投資者來說,就是賠錢的買賣。畢竟對于投資者來說,也是高杠桿投資,不可能手中的房子都是全款買的。這點從二手房市場當中就可以看出,對于現在的二手房市場來說,掛牌量一直在不斷上漲,而交易量卻是寥寥無幾。因為大量的房源涌入到二手房市場當中,沖擊了二手房市場。

      使得現在打算購買二手房的購房者不急著買房了。因為對于之前來說,房源較少,處于賣方市場,購房者如果不抓緊買房,品質較好的房子就會被別人買走了。而現在二手房數量大大增加,反而進入到了買方市場,房源比購房需求要多,購房者反而不著急買房了??梢宰屑毺暨x品質較好的房子,而且還可以慢慢講價,根本就不急于一時。這樣的情況下,導致了現在二手房市場處于有價無市的現狀。

      房子越靠近這三處,未來10年升值空間越大?內行:實打實好地段


      在這樣的情況下,如果購房者選擇的房子品質不好的話,將來想要出售都是非常困難的事情,而且還可能會貶值。就如同經濟學家馬光遠曾說過的那樣,未來的樓市只會有三個20%,即20%的城市,20%的房企,20%的樓盤。只有這三個20%才值得投資,剩下的房子都將失去投資屬性。在這樣的情況下,以后有升值空間的房子只會越來越少。

      這個時候就要想到李嘉誠先生曾經說過的一句話,買房需要考慮的,第一是地段,第二是地段,第三還是地段。從這句話當中我們就可以看出,對于買房而言,地段無疑是非常重要的。而對于地段好的房子來說,未來依舊有很大的升值空間。對此而言,什么地段的房子升值空間會比較大呢?無疑是這三個地方:名校,地鐵,商業區。在現在房地產行業不斷調控的情況下,樓市出現兩極分化,靠近這三個地方的房子依舊有很大的升值空間,至少能夠保值,無疑是非常好的地段。

      房子越靠近這三處,未來10年升值空間越大?內行:實打實好地段


      靠近名校的學區房

      對于教育來說,是現在的家長最為看重的方面,因為隨著現在人們經濟水平的不斷提高,現在的家長也都希望自己的孩子能夠享受到更好的教育資源,想要讓孩子從小就贏在“起跑線”上。所以對于現在的一些學校來說,可謂是非常吃香的,尤其是對于那些名校而言,更是無數家長想讓自己孩子上學的地方。

      但對于一個學校而言,入學名額是有限的,每個家長都想讓自己的孩子享受到更好的資源,但這是不現實的事情。所以才有了學區房的說法,擁有學區房就相當于擁有了讓自己孩子入學的門票。所以現在的學區房價格都非常高昂,可以說是一個城市房價的天花板。但即使如此,學區房依舊是一房難求,需求量非常大。所以對于學區房來說,具有很大的升值空間,而且不用擔心房子沒人接手的問題。因為未來人們對孩子的教育只會越來越看重,學區房的地位也會越來越高。

      房子越靠近這三處,未來10年升值空間越大?內行:實打實好地段


      靠近地鐵站的地鐵房

      在一個城市當中,便利的交通是必不可少的。無論是上班還是出門逛街,都需要便利的交通。不然的話,自己出門也非常困難。比如說自己開車上班或者是開車去逛街,不僅需要經常等紅綠燈,而且還會面臨堵車的問題,最主要的還是有些城市限號,使得不能經常開車出門。最后就是停車位比較難找,尤其是出門逛街,需要到市中心的位置,在這里找一個停車位可是非常困難的事情。這就導致了,人們開車出行并不是非常方便的事情。

      而對于地鐵來說,就不會有這樣的煩惱。因為乘坐地鐵出門是非常方便的事情,地鐵的速度比較快,而且比較準時,自己每天上班的時候,完全可以提前算好時間,到公司的時候,也不會遲到。自己開車出門,萬一遇到堵車,上班遲到是必然的事情了。所以對于地鐵來說,是非常方便的交通方式。但如果距離地鐵太遠的話,乘坐地鐵就不是很方便了,自己走路去地鐵站都需要很長的一段時間。

      房子越靠近這三處,未來10年升值空間越大?內行:實打實好地段


      所以靠近地鐵站的房子,就具備著非常大的優勢,那就是出行比較方便。而對于靠近地鐵站的房子來說,也是非常搶手的。畢竟在一個城市當中,生活節奏較快,便利的出行是生活中必不可少的。

      靠近商業圈的房子

      在一個城市當中,都會有發展比較好的一個區域,無論是哪個城市,商業區必然是非常繁華的地段。不僅僅是因為本身的地段比較好,而且因為商業圈的輻射范圍較廣,本身就能帶動周邊經濟的發展,長久下來,商業圈就會成為繁華地段。對于這個地方來說,地段可謂是非常好的,而且周邊設施比較完善,無論是醫院、地鐵、大型商城等等一應俱全。對于人們的生活來說,也是非常方便的。最主要的是,隨著商業圈的不斷發展,也會帶動周邊經濟的增長,使得周邊的房價也會不斷上漲。對于靠近商業圈的房子來說,具有很大的升值空間。

      對此,你有何看法呢?

      推薦內容
      WWW色视频片内射,中文字幕在线乱又伦任你插,人人操操人人,国产又粗又猛又爽的免费网站
      <var id="re6sy"></var>
        <video id="re6sy"></video>

        <source id="re6sy"></source>